湛江市房子汽车抵押贷款|车辆房产抵押银行贷款

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1、一般住宅（商品房）抵押借资的最高额度在住宅评估价值的70%左右。
2、借资人最终能获得多大的住宅借资额度，还要看湛江市抵押住宅质量和借资机构的相关政策。
3、住宅借资的额度也要看申请住宅借资，选择的是哪款借资产品。

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1、湛江市非银机构的房子贷款需要准备的材料：身份证、房子证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌。
2、办理银行经营性房子贷款需要准备的材料：身份证，婚姻材料，房子证（如果是二抵，另外要提供按揭抵押借款合同），公章，法人章，财务章，公司三证合一的营业执照，公司章程，公司近一年的，办公租赁合同，用途合同，企业验资报告，上下游经营合同，企业经营的收付，近三年的纳税申报表，近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表，备用房子证，资产证明。
3、办理银行消费类房子贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、湛江市房子不动产权证、备用房子贷款材料。

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湛江市住宅抵押借资条件
（一）商住房产抵押建筑装修贷款，按揭现房建筑装修贷款，抵押农村自建房屋贷款，公司住宅教育贷款，全款购房合同贷款等住宅抵押借资要求住宅的年限在15年之内；
（二）湛江市抵押住宅借资的面积要大于40平米。
（三）抵押住宅要有较强的变现能力。
（四）一般为“住宅房龄+借资人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

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