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1、办理江门市房屋借资主体不同
江门市房屋抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等，而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、江门市房屋借资用途不同
房屋借资经营贷是用于经营，而消费贷则以个人消费为主。

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1、江门市房产抵押消费借资，需要身份证，户口本、房产所有权证
2、已婚提供结婚证，离异提供离婚证，离婚协议或者法院判决书，购房合同或者发票，以及个人近半年的收入流水和工作证明，还有房产借资用途合同。
3、房产抵押经营借资，除了以上资料，还需要准备企业的营业执照，公司章程、公章，开户许可证，上下游合同，经营场地的租赁合同，近一年的对公账户流水及财报
4、其他江门市房产借资以及财力证明，江门市房产借资用途合同。

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江门市地区房子贷款申请人所具备条件：
1、须具备江门市当地的固定住所，有江门市的常住房子户口证明，具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理商住房产抵押应急贷款，抵押企业现房教育贷款，抵押公司房屋大额贷款，抵押商住住房周转贷款，公司房本商务活动贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录，贷款信用记录良好;
4、能够提供江门市本地房子证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书。

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