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小产权房产生活支出贷款，商品房子抵押周转贷款，二手房屋抵押生意贷款，安置住宅抵押应急贷款，抵押经济适用房本贷款等银行房产装修借款的优势：
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5、60期，5年，10年，20年，30年不等。
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北京市住宅抵押贷款要求包括什么？
1，需要有北京市合法有效的身份证，抵押贷款的抵押物是你的住宅；
2，一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3，已准备或支付不低于所购住宅总价30%的首付款，原抵押贷款已偿还一年以上
4，抵押住宅已取得北京市住宅所有权证，且住宅年限在10年以内的；
5，能够提供抵押企业房产资金周转贷款，抵押集体房子创业贷款，商品房屋抵押经营贷款，适用住房建筑装修贷款，房本抵押教育贷款等住宅贷款银行认可的有效担保；
6，贷款银行规定的其他要求。
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